签正式合同需要开发商解压吗

一般来说，我们购买房子的过程中要选择合适的楼盘，我们选择完合适的楼盘以后就需要去签订合同，那么对于合同来说，签订合同以后应该怎么处理房地产呢？接下来由小编为大家带来签正式合同需要开发商解压吗的详细知识，希望能够帮助到大家。关于签正式合同需要开发商解压吗的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

一、签正式合同需要开发商解压吗

全款买房跟房子是不是要去房管局解押没有关系，是开发商之前办理过在建抵押或者抵押贷款，必须先还清这个房的贷款才能进行解押，才能重新签订网签合同，所以问题出在开发商身上，而这个解押也不影响你和开发商之间的买卖方式，只要开发商在合同（认购协议）约定时间内为你办理合同备案或者办理转移登记过户手续就没有任何问题。办理了抵押的房子有抵押权证，抵押权证在抵押权人手里，必须注销抵押权证之后房子才能正常买卖、签订合同或者再次办理抵押，所以开发商得先去解押后才能跟你签购房合同。

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