小区物业合同到期应该怎么做

小区设立业主委员会的，应该由业委会召开业主大会，或业主代表大会，根据已经表决通过的议事规则重新表决是否续签物业合同或重新招标新的物业公司。下面问法智选来与大家整理介绍小区物业合同到期应该怎么做，一起来了解一番吧。

小区物业合同到期应该怎么做

双方协商按照规定即可。

（一）国务院《物业管理条例》中规定，业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

（二）业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

（三）前期物业服务合同可以约定期限;但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

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