两人离婚了房贷怎么处理

离婚后，两人如何处理房贷是一个常见的问题。根据中国的婚姻法，夫妻共同财产应当按照一定的比例进行分割，其中包括房产和房贷。

如果离婚时房贷还未还清，那么两人需要协商如何处理未偿还的房贷。一种常见的方式是继续共同偿还房贷直至还清。这意味着离婚后，两人仍然共同承担房贷责任，按照原有的还款计划进行还款。这种方式需要两人之间的合作和沟通，确保按时还款，避免对个人信用产生负面影响。

另一种方式是一方承担房贷责任，另一方放弃对房产的所有权。这种情况下，放弃房产的一方需要向贷款银行申请解除共同借款责任，并由有能力的一方单独承担房贷还款责任。这需要放弃方与银行进行相关手续的协商和办理。

如果两人无法达成一致，可以寻求法律途径解决争议。法院会根据实际情况，考虑双方的经济状况、房产的实际价值等因素，做出相应的判决。判决结果可能是一方继续承担房贷责任，或者房产出售后偿还贷款。

无论采取哪种方式，离婚后的房贷处理都需要双方的合作和沟通。建议离婚前双方可以提前协商好房贷的处理方式，并在离婚协议中明确约定，以避免后续的纠纷和争议。

离婚后的房贷处理需要根据具体情况进行协商和解决。双方可以通过合作和沟通，选择适合自己的方式来处理房贷责任，以保护双方的合法权益。