老房是否要装电梯

现在人的生活都要求方便快捷，已经很少有人愿意爬高楼了，所以很多的旧楼没有安装电梯的就引起高层居民的不满，因旧楼加装电梯起纠纷早已不是新鲜事，随着子女结婚分家，很多老式小区多是老年人的身影，这些老式住宅楼层虽不是很高，但对必然对老年人造成出行不便。关于老房是否要装电梯的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

老房是否要装电梯

老小区住户想加装电梯的，都可以向该住建部门提出申请，申请人可以是全体业主，也可以是产权单位。经审批合格、完善一系列手续后，就可以施工建设。

具体来说，主要有以下几个环节。首先，申请人要提交加建电梯的建筑设计方案，市住建局将方案进行公示，公示期满无异议的，就进行技术性审查，并在15个工作日内作出批准或者不批准的决定。如果加建电梯所占用土地没报批的，还要申领用地规划许可证，并向市国土资源部门申请办理国有土地使用证。

其次，申请人取得加建电梯的建设工程规划许可证后，应当委托具有相应资质的单位进行加建电梯施工图设计、施工图设计审查、施工和监理。设计文件中应有隔音、减振等内容。如设计单位认为有必要对旧住宅结构安全性进行鉴定的，须由具有相应资质的房屋安全鉴定机构进行现场查勘、测试并编制鉴定文件，作为补充设计的依据。

再次，申请人完善上述规定的手续后，应当将补充勘查、施工图设计文件报建设行政主管部门审查；将施工图设计文件报公安消防、质监等部门审查；向颁发既有住宅楼建筑工程施工许可证的建设行政主管部门办理质量安全监督登记手续，申领建筑工程施工许可证。以上程序走完，就可以施工。最后经过验收，就可以投入使用了。

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