开发商在预售商品房的时候，需要取得商品房预售的相关证件资料。下面问法智选来与大家介绍商品房预售许可证号是房屋证书号码吗，一起来了解一番吧。
商品房预售许可证号是房屋证书号码吗
商品房销售许可证是开发商进行现房销售的合法凭证，商品房预售许可证是开发商进行期房销售的合法凭证。如果开发商在销售过程中没有取得销售许可证或者预售许可证是不可以进行房屋销售的，在无证的情况下就算签订购房合同会被认定为无效行为。
房屋预售合同只是一种意向合同，是指你们双方有达成买卖合同的意向，并不是买卖合同本身，因此查不到房屋证书编号及贷款合同编号。达成意向合同后双方还需要再签订一份房屋买卖合同，这份合同是在有房产部门编号的，是可以在房产部门备案登记的，但房屋证书号码是制作产权证书时才生成的，贷款合同编号是签订贷款合同时生成的。你凭房屋买卖合同应该在房地部门可以查询到贷款合同编号。
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