民间借贷中的房产抵押有效吗,民间借贷会拿房产证做抵押吗

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对民间借贷房产证抵押是否有效,哪些房产可为借款作抵押进行了解答，希望能解答您的问题。下面随着小编一起来了解一番吧。

本篇文章目录一览：

• 1、民间借贷房产证抵押是否有效
• 2、质押物灭失质权人承担责

民间借贷房产证抵押是否有效

1、进行民间借贷时，抵押房屋为债务担保的，如果办理了抵押登记后，房屋抵押就有法律效力。

2、法律规定：

《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

质押物灭失质权人承担责

任吗依据我国《民法典》的相关规定，对于质押物的灭失，如果是由于质权人保管不善有相应过错而导致的，则应当承担民事责任。如果质押物是由于不可抗力等事由灭失，质权人对此无过错的，则无需承担民事责任。《中华人民共和国民法典》第四百二十八条质权人在债务履行期限届满前，与出质人约定债务人不履行到期债务时质押财产归债权人所有的，只能依法就质押财产优先受偿。第四百三十二条质权人负有妥善保管质押财产的义务；

因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第四百三十六条债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。质权人的行为可能使质押财产毁损、灭失的，出质人可以请求质权人将质押财产提存，或者请求提前清偿债务并返还质押财产。

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