房屋被征收人的认定条件

在我们的日常生活中，随着社会经济的不断发展，国家在大力发展城市建设，很多房屋都被征收率，那么你知道房屋被征收人的认定条件？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。下面问法智选来与大家整理介绍房屋被征收人的认定条件，一起来了解一番吧。

房屋被征收人的认定条件

（一）被拆迁人名义上是房屋所有人。也就是房产证、土地证上的登记人。

（二）产权房屋拆迁问题与户口无关。

（三）签署协议需要房屋所有法定继承人，一般是子女，或者子女的继承人同意。

不能在有效期限内取得一致意见的，可能得不到回迁房屋补偿，但仍可得到货币补偿。

（四）继承人协商后确定一个人代表也可以，

但这个人要取得其他继承人的授权委托书。

一般都是开家庭会议，或者其他继承人也到场与拆迁人协商，但一个人主谈，不然太糟乱。

在现在不动产日益升值的情况下，继承人取得一致意见，争取到回迁房显得尤为重要。

（五）房屋取得后需要析产，要房屋的法定继承人商定，

来确定房屋的实际所有人。

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