商品房预售许可证的办理条件及流程

在生活中，关于办理商品房预售许可证的问题我们不太了解，并且商品房预售许可证的条件有哪些？流程又是如何办理的？那么关于办理商品房预售许可证的内容在看完下面的文章后，对于此类问题一定会有所了解。关于商品房预售许可证的办理条件及流程的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

商品房预售许可证的办理条件及流程

办事流程 申请——受理——初审——审核——发证——公示

1、申请：开发企业向市场股提交商品房预售许可申请书;

2、受理：市场股出具受理通知书或5日内一次性告知需补充材料;

3、初审：市场股初审开发企业提交的资料;

4、审核：分管领导审核后做出决定，并送达当事人，对不予许可的说明理由并告知权利;

5、发证：由主要领导签发后送达;

6、公示。

申报材料 1、申请书;

2、土地使用权证;

3、开发企业《营业执照》和《资质证书》;

4、投入开发建设的资金占工程建设总投资达25%的比例;

5、工程施工合同及关于施工进度的说明;

6、商品房预售的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售 商品房分层平面图;

7、商品房预售款监管协议;

8、物业管理合同。

以上便是小编为大家整理关于商品房预售许可证的办理条件及流程问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。