无效物业合同物业应承担什么后果

在现实生活中，我们都知道对于物业合同的存在，是需要业主跟物业进行签订的，同时内容是需要建立在双方彼此之上。那么无效物业合同物业应承担什么后果？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

无效物业合同物业应承担什么后果

无效合同要承担的后果有：

（一）行为人因合同取得的财产要互相返还；

（二）不能返还的，要折价赔偿；

（三）行为人有过错的，要按自己的过错，赔偿对方所受到的损失。

根据2021年实施的《民法典》规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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