二手房过户的程序

我们知道，现在房价高涨的今天，很多人都买不起一手房，因此二手房的市场也是十分火热的。下面问答智选来与大家介绍二手房过户的程序，一起来了解一番吧。

二手房过户的程序

二手过户的手续比较复杂，涉及到银行、评估、农税、房管、土管等多方，碰上房子产权有问题的，还要去产权交易中心查产权。二手房转让过户的程序有：

（一）买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同。

（二）贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段。

（三）将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单。

（四）凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。

（五）凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证。

如果是全额支付房款，则可以省略第二步，整个过程大概需要一个月到两个月的时间。

希望以上内容能对你有所帮助，本文二手房过户的程序就先说到这里了，如果你还有其他问题可以点击下方按钮咨询，多名专业律师一定会为您答疑。