夫妻共同房产没有房产证离婚怎么办(无房产证的购房协议书)

每对要离婚的夫妻难免会涉及到大大小小的财产分割，其中分割共有的房产是财产分割当中十分重要的一环，但如果要分割的房产并没有房产证，双方离婚时该怎么处理呢？以下由小编为您一一解答，希望对您有所帮助。下面小编来与大家介绍夫妻共同房产没有房产证离婚怎么办，一起来了解一番吧。

夫妻共同房产没有房产证离婚怎么办

（一）如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。

按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者是说一方用个人财产还贷的，只要尚未取得房产证的房屋，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。

（二）离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。

虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。

（三）注意，在离婚判决时对房产证上有第三人名字的房产法院也将会不予处理。实际中

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