二手房买卖卖方需要缴纳的税费

问法智选

2022-07-21 16:49:20

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相信很多购买过二手房的人都知道，在二手房交易过程中，无论你是购房者还是售房者休需要交纳一些税费。下面问法智选来与大家整理介绍二手房买卖卖方需要缴纳的税费，一起来了解一番吧。

二手房买卖卖方需要缴纳的税费

（一）契税：二手房不满两年缴纳5．6％的契税，满两年不满五年或者满五年不唯一都需要缴纳1％的契税，满五年且为唯一住房免缴纳契税。

（二）土地增值税：不满五年的按房价的1％预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。房屋产权取得满五年的免征土地增值税。

（三）个人所得税：未超过五年的按房价1％或房屋原值、房屋现值差额20％缴纳，房屋产权取得满五年的免征个人所得税。

以上便是小编为大家整理关于二手房买卖卖方需要缴纳的税费问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。

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