公寓产权有70年的吗

问法智选

2022-06-16 16:39:58

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在社会实践中，土地使用权有一定的使用权期间，这是根据国家政策所规定的，当事人之间不能任意变更。下面问法智选来与大家介绍公寓产权有70年的吗，一起来了解一番吧。

公寓产权

公寓产权有70年的吗

有70年产权的公寓。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为长期，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期。在购买公寓时，商业公寓和住宅会遇到几大关键要素的区别，这个时候，需要辨别清楚。

首先是使用年限，合同上会写明是40年或70年，如果居住公寓建筑在有70年使用年限的土地上，且不具备商业公寓的特性时，就可以认定为住宅公寓，住宅公寓的使用年限就等同于土地的使用年限。

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