签了卖房合同能反悔吗

如今随着经济的不断发展，长期来看，房价也水涨船高。关于签了卖房合同能反悔吗的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

一、签了卖房合同能反悔吗

一般来说，签了买房合同之后不能反悔，但是在特殊情况下可以。

我国《民法典》第７条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。诚信原则，是指所有民事主体在从事任何民事活动，包括行使民事权利、履行民事义务、承担民事责任时，都应该秉持诚实、善意，不诈不欺，言行一致，信守承诺。因此，在签了卖房合同后，卖方应该信守承诺，严格遵守合同的约定，将房屋转让给受让方。买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出卖方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的，购买方可要求同出售方重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉要求撤销合同或者请求违约赔偿。

但是，在如果卖房合同由于种种原因，并不具有法律效力，则卖方可以反悔，但如果该无效原因在于卖方，则买方可以请求卖方承担缔约过失责任。

以上便是小编为大家整理关于签了卖房合同能反悔吗问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。