宅基地户主变更怎么办

与农村宅基地相关的问题都是农村居民比较关心的，尤其是在近几年，国家推出的几项改革措施，那么在土地确权后，农村宅基地可以变更户主名吗，农村宅基地户主变更怎么办？需要准备哪些材料？以下由小编为您一一解答，希望对您有所帮助。下面问法智选来与大家整理介绍宅基地户主变更怎么办，一起来了解一番吧。

农村宅基地可以变更户主名吗

根据《不动产登记条例》第七条规定：不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。第十四条第四点规定：权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的由当事人单方申请。由上可知，不动产权利人姓名变化，应到当地不动产登记机构申请变更登记。

根据我国的相关法律《房屋登记办办法》中就有规定，只要发生下列情况之一的，权利人就应当在事实发生后或者相关法律文件生效后申请房屋所有权的变更登记：

①房屋坐落变更的；

②房屋面积增加或者减少的；

③法律、法规规定的其他情形；

④同一所有权人分割、合并房屋的；

⑤房屋所有权人的姓名或者名称变更的。

注意：为了减少不必要的麻烦，如有变化一定要根据实际情况去申请宅基地的变更。

以上便是小编为大家整理关于宅基地户主变更怎么办问题的详细解答，在实际法律问题情景中，个案情况都有所差异，我们要遵守法律秩序。如果您还有其他疑问，欢迎本网站找专业律师咨询。