买房首付最低为多少

买房首付最低百分之二十，但是公积金贷款需要支付四成首付款，但是购房者可以根据自身实际情况可以确定支付首付的比例。那么买房首付最低为多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

买房首付最低为多少

（一）新建商品房首付比例。对于购买新建商品房来说，如果采用商业贷款，最高可以贷到商品房成交价的8成，购房者还需要筹备2成的首付款和各类税费。如果采用公积金贷款，最高可以贷到商品房成交价的6成，购房者还需支付4成的首付款。

（二）二手房首付比例。二手房贷款的参考基数为房产评估价，而评估价通常只为成交价格的80%左右，所以二手房的贷款额度会比新建商品房更低，购房者需要支付的首付款比例则更高，通常为成交价格的4成左右。

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