商品房竣工验收条件

商品房竣工后，还有一步验收的程序。关于商品房竣工验收条件的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。

商品房竣工验收条件

１、完成房屋建筑工程设计文件和合同约定的各项内容。

２、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应当经项目经理和施工单位负责人审核、签字、盖章。

３、对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评价，具有完整的监理资料，并提出工程质量评价报告。该报告应当由监理工程师和监理单位有关负责人审核、签字、盖章。

４、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了确认。该报告应当由该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核、签字、盖章。

５、有完整的技术档案和施工管理资料。包括监理资料、施工质量保证资料、管理资料和评定资料，并符合本省城建档案业务技术的标准。

６、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。

７、有施工单位签署的工程保修书。

８、有规划、消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件。

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