业主在购买房产的时候除了要付清购房款外还需要缴纳一项物业维修基金，该维修基金是由小区物业代为收取给业主委员会进行保管，用来修缮小区内的房屋的。下面问答智选来与大家介绍物业基金退款可以吗，一起来了解一番吧。
物业基金退款可以吗
物业维修资金是房屋的养老金，是跟随房屋的，不可以退还。当房屋因地震、拆迁而灭失时可以退还。
对于物业维修基金的缴纳和管理，有关行政主管机关是有规定的，根据有关规定，发展商和购房者均应在签订房屋买卖合同时缴纳物业维修基金。在前期物业管理期间，发展商应将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构，设立专门账户，任何人不得动用。
业主委员会成立之后，发展商应将物业维修基金移交给业主委员会，由业主委员会委托物业管理单位管理，专项用于物业维修，不得挪作他用。但发展商和物业公司并非完全严格依法从事，这就让人引发了深层次的思考，要从真正意义上解决物业维修基金纠纷问题，关键不是把钱存到哪去，而是需要一种规范的管理机制。
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