农村拆迁是个敏感的话题,拆迁中房屋被损坏的情况时有发生。那么,遇到这种情况,农村居民该如何维权呢?
一、农村拆墙被砸了怎么办赔偿
1.保留证据:及时拍摄房屋受损情况的照片或视频,并找到目击者或相关证明材料。
2.报警:拨打 110 报警,报备房屋被损坏的情况,并要求警方出具笔录。
3.联系拆迁部门:及时与拆迁部门取得联系,反映房屋受损情况,并要求其承担赔偿责任。
4.协商赔偿:与拆迁部门协商赔偿金额,协商不成,可以申请行政复议或提起诉讼。
5.评估损失:如果与拆迁部门无法达成赔偿协议,可以委托专业机构评估房屋损失,作为索赔金额的依据。
二、拆迁房屋被损坏超过评估价怎么办
1.评估不合理:如果评估金额明显低于房屋实际损失,可以向评估机构提出异议,要求重新评估。
2.协商补偿:与拆迁部门协商合理的补偿金额,包括房屋重置费、装饰装修费、搬迁费等。
3.申请行政复议:如果与拆迁部门协商不成,可以向上一级政府部门申请行政复议。
4.提起诉讼:如果行政复议仍不能解决问题,可以向法院提起诉讼,要求强制拆迁部门承担赔偿责任。
三、农村房屋拆迁补偿标准
1.房屋重置费:根据被拆迁房屋的建筑面积和当地市场同类型房屋的价格确定。
2.装饰装修费:根据被拆迁房屋的装饰装修程度和当地市场同类型房屋的装修成本确定。
3.搬迁费:根据被拆迁房屋的面积和搬迁距离确定。
4.其他补偿:包括地上附着物补偿、停产停业损失补偿等。
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