楼栋侧面墙是每个业主共同所有的部位,属于共有部分。如果楼栋侧面墙被砸坏,需要根据具体情况进行赔偿。
一、楼栋侧面墙被砸怎么办赔偿
如果楼栋侧面墙被砸坏,可以根据以下步骤进行赔偿:
1. 确定责任人:如果知道是谁造成的损坏,可以要求责任人赔偿。如果不知道是谁造成的损坏,可以向物业管理公司报备。
2. 向物业管理公司报备:物业管理公司有维护和管理共有部分的责任。如果楼栋侧面墙被砸坏,可以向物业管理公司报备,要求其维修或协助寻找责任人。
3. 协商赔偿:如果找到责任人,可以与之协商赔偿事宜。赔偿金额需要根据损害程度、维修费用等因素来确定。如果协商不成,可以向法院提起诉讼。
4. 向法院提起诉讼:如果协商不成,可以向法院提起诉讼。法院会根据相关法律法规和证据,对责任人的赔偿责任进行判决。
二、楼栋侧面墙被砸后维修费用如何分摊
楼栋侧面墙被砸后的维修费用,需要根据具体情况进行分摊。一般情况下,维修费用由责任人承担。如果找不到责任人,或者责任人无力承担维修费用,可以由全体业主共同承担。具体分摊比例可以由全体业主协商确定。
三、楼栋侧面墙被砸后业主责任
楼栋侧面墙被砸后,业主有以下责任:
1. 及时向物业管理公司报备:发现楼栋侧面墙被砸后,业主应当及时向物业管理公司报备,以便物业管理公司采取相应措施。
2. 协助寻找责任人:如果知道是谁造成的损坏,业主应当协助物业管理公司寻找责任人。
3. 承担维修费用:如果找不到责任人,或者责任人无力承担维修费用,业主应当承担维修费用。
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