房屋漏水三个月，维权难倒你？究竟如何维护自己的合法权益呢？本文将为您详细解答“房屋漏水三个月怎么办赔偿”的问题，为您提供专业的法律建议，助您维权成功。
房屋漏水是一个令人头疼的问题，不仅会影响居住舒适度，还可能造成财产损失。如果房屋漏水三个月未得到解决，业主可以依法要求赔偿。
一、确定漏水责任
房屋漏水的原因可能是多方面的，包括楼上邻居防水不当、管道破裂、外墙渗漏等。确定漏水责任是索赔的关键。
楼上邻居漏水：如果漏水点位于楼上邻居的房屋内，则楼上邻居负主要责任。
管道破裂：如果是共用管道破裂导致漏水，则由物业公司承担赔偿责任。
外墙渗漏：如果是外墙渗漏导致漏水，则由开发商或物业公司承担赔偿责任。
二、收集证据
收集证据是维权的重要环节，可以为您的诉求提供有力的佐证。
拍照取证：及时拍照或录像记录漏水情况，包括漏水点、损坏程度等。
协商记录：与漏水责任人协商处理过程中的记录，包括沟通时间、协商内容等。
维修记录：如果已经自行维修，保留维修记录和发票。
三、与责任人协商
首先与漏水责任人进行协商，争取友好解决。
协商维修：要求责任人尽快维修漏水点，并承担维修费用。
赔偿损失：协商因漏水造成的财产损失赔偿金额。
签订协议：如果协商一致，签订书面协议，明确责任、维修方案和赔偿金额。
四、寻求法律途径
如果协商不成，可以依法向法院提起诉讼。
收集证据：准备好上述提到的证据，向法院提交。
起诉状：撰写起诉状，陈述事实和诉讼请求，并由律师签名。
开庭审理：法院受理后，会安排开庭审理，双方当事人陈述理由，提供证据。
判决调解：法院根据事实和证据作出判决或调解，明确责任和赔偿金额。
五、赔偿金额计算
房屋漏水赔偿金额的计算，主要包括以下三部分：
房屋维修费用：修复漏水点的直接费用，包括材料费、人工费等。
财产损失：因漏水造成的家具、电器等财产损失价值。
精神损害赔偿：因房屋漏水造成的精神痛苦等无形损失。
需注意，具体赔偿金额需要根据实际情况和法院判决而定。
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