法律分析：
1、诉讼离婚财产是夫妻共同财产，由双方协议分配；协议不成的，由人民法院按照照照照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。一方婚前支付首付，共同偿还贷款的，人民法院可以判决该房地产属于登记方，房地产登记方应当赔偿另一方。
2、根据最高人民法院适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭解释（1）第七十八条，夫妻婚前签订房地产销售合同，支付个人财产和银行贷款，婚后共同财产贷款，房地产登记在首付款人名下，离婚房地产由双方协议处理。
根据前款规定不能达成协议的，人民法院可以判定该房地产属于登记方，未归还的贷款为房地产登记方的个人债务。离婚时，房地产登记方应当按照《民法典》第一百零八十七条第一款规定的原则赔偿对方。
法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。