在生活中我们会发现，许多人迫于经济压力会选择买卖二手房，当事人买卖二手房的应当签订相应的合同。那么二手房业主违约可以强制过户吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
二手房业主违约可以强制过户吗
在二手房的楼价持续上升，有不少在签订合约之后反悔，导致合同无法履行。不少购房者就想到了要求继续履行合同并强制过户房产。但是购房人对是否能要求继续履行二手房买卖合同及能否通过诉讼形式请求强制过户不太理解。
诉请继续履行合同，强制过户的条件：
第一，买方要确保持续符合购房资格。
第二，买方要追加中介方和卖方欠款银行作为第三人，其中卖方欠款银行涉及到赎楼，便于法院判决该第三人配合赎楼。
第三，买方要准备好一次性支付购房款。而这也正是以便卖方不配合办理按揭手续时，一次性付款给法院，由法院执行强制过户，再将房款放给卖方。
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