子女继承父母房产费用最新房屋遗产继承法

问法智选

2022-07-16 15:05:43

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继承的房产出售时需要承担的税费和普通买卖而来的房产需要承担的税种一样，我们国家还没有开征遗产税，但继承或受赠而来的房屋在出售时，个人所得税只能按(总价减去原购置成本)乘以20%征收。

子女继承父母房产费用最新房屋遗产继承法

中国需缴纳20%

那日本房产继承税需缴纳多少？

简单说，日本遗产税由于起征点高，进行多项扣除后实际税率也很低。一般情况下，在日本投资房产，如果购房价格在5000万日元一下，是不需要缴纳遗产税的。如果想要投资更多房产也不用担心，日本实行多种遗产税扣除制度，实际应征遗产税税额也非常低。日本遗产税采取分遗产税制，即遗产税的计算不是简单地将遗产的总额乘以一个税率，而是把应征遗产税额先分配到继承人之后再分别计税，也就是“先分后税”。

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