2022离婚房产评估要进行几次

在实际生活中，房产评估是对建筑物的折旧指建筑物因时间经过而造成的损耗建筑物损耗可分为有形损耗和无形损耗的价值评估。下面问法智选来与大家整理介绍2022离婚房产评估要进行几次，一起来了解一番吧。

2022离婚房产评估要进行几次

一般来说只需要做一次房产评估即可，但是具体看实际情况以及法院的要求而做最终决定。

1、一般评估：

这类评估一般是在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力，是参考性评估，它反映的是某一地域、某一时间点、某一特定物业一般的价值水平。

2、房地产抵押贷款评估：

这类评估是购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，它必须由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，评估一经确定，具备法律效力、形成法律文件、对双方有约束力。这种评估值一般较低。

3、特定评估：

这种评估是房地产交易管理部门，对买卖双方交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理，须采用两种以上的评估方法进行评估，评估结果一经确定，具有法律效力，交易双方须按确定后的评估值，计算缴纳税费。

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