满五唯一对买房者有什么好处

满五唯一的房子可以免征增值税及附加、个人所得税。那么满五唯一对买房者有什么好处？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，问法智选小编整理了一些相关的内容，接下来一起来了解一下吧。

满五唯一对买房者有什么好处

满五唯一的房子，享有税费优惠政策。比如，一套满五唯一的普通住宅，相较于不满五唯一的住宅，可以免征增值税及附加、个人所得税。举个例子：购买首套，50平米，网签价200万元（高与核定价），原值150万元（卖家当年全款购买），原契税1.5万元的普通住宅。该普通住宅分别满五唯一和不满五唯一时，税费最多能相差多少？首先，当该普通住宅满五唯一的情况下，需缴纳税款2万元。其次，在该普通住宅不满五唯一的情况下，未满两年需缴纳税费16.1万元，满两年不满五年需缴纳税费7.7万元，满五年不唯一需缴纳税费7.7万元。

由此可见，未满两年的普通住宅与满两年的普通住宅的税费相差的最多，例子中，一共相差了14.1万元。

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