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小产权赔偿开发商不赔怎么办

在城市化进程中,随着城市建设的不断推行,很多小产权房被纳入拆迁范围,小产权人往往面临着维护自身合法权益的问题。如果小产权赔偿开发商不赔,该如何维权呢?以下为您提供一些应对措施和建议。

小产权赔偿开发商不赔怎么办

一、收集证据,保留证据

1.保留小产权证明:包括购房合同、宅基地使用证、户口本等证明小产权房屋合法存在的材料。

2.收集拆迁公告:注意保存拆迁公告的发布时间、拆迁范围等关键信息。

3.现场拍照取证:如果拆迁方强行拆除房屋,应及时拍照取证,保留房屋被拆除前的状况。

4.保存与开发商交涉记录:包括电话录音、短信记录、微信聊天记录等,证明开发商拒不赔偿的事实。

二、法律途径维权

1.行政复议:向上一级行政机关,如市级拆迁管理部门,提出行政复议申请,对拆迁补偿决定或执行程序提出异议。

2.诉讼维权:向人民法院提起诉讼,请求确认拆迁补偿决定无效或请求赔偿损失。诉讼前应聘请专业律师,收集充分证据。

3.仲裁:如果拆迁合同中约定了仲裁条款,可以向仲裁机构申请仲裁,解决纠纷。

三、其它维权渠道

1.投诉举报:向纪检监察部门、信访部门投诉或举报开发商违法拆除房屋、拒不赔偿的行为。

2.寻求媒体曝光:通过网络、报刊等媒体曝光事件,引起社会舆论关注,督促相关部门解决问题。

3.集体维权:如果有多户小产权人面临同样的问题,可以组织起来集体维权,形成合力抗争。

注意:以上内容仅供参考,法律咨询具有特殊性,如有疑问建议本站在线咨询律师,获取更专业的帮助。维权过程中,应保持理性合法,收集充分证据,维护自身合法权益。

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