开车不小心失控撞到楼房，是一种严重的交通事故。在这种情况下，车主需要承担相应的赔偿责任，包括楼房的维修费用、人员伤亡赔偿等。
面对如此严重的交通事故，车主该如何赔偿？以下针对不同情况进行详细解答。
一、与楼房管理方协商赔偿
如果开车撞击的是楼房外墙或公共设施，车主需要与楼房管理方协商赔偿。协商时，双方需要根据楼房受损程度、维修费用等，确定具体的赔偿金额。车主应积极配合楼房管理方的调查取证工作，并承担相应的赔偿责任。
二、与受损住户协商赔偿
如果开车撞击导致楼房内某户住户的房屋或财产受损，车主需要与受损住户协商赔偿。协商时，双方需要根据受损情况、维修费用、物品损失等，确定具体的赔偿金额。车主应主动承担赔偿责任，并配合受损住户的理赔工作。
三、有保险的情况下如何赔偿
如果车主有购买车险，在发生交通事故后，可以向保险公司报案理赔。保险公司会根据车险保单的约定，对楼房受损、人员伤亡等损失进行赔偿。车主需要向保险公司提供事故证明、受损情况证明等相关材料，以便保险公司进行理赔评估。
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