高楼林立的都市里，楼体发生龟裂是很常见的事情，业主遇到这种情况该如何维护自己的权益呢？
一、楼体龟裂怎么办赔偿
1. 查清原因，确定责任
楼体龟裂发生后，业主首先要查明龟裂原因，是开发商在建设过程中造成的，还是后期使用不当以及自然因素导致的。确定责任方后，才能明确索赔对象。
2. 收集证据，保护权益
发现楼体龟裂后，业主应及时拍照、录像取证，并联系物业管理公司或开发商进行勘察。同时保留相关资料，如购房合同、房产证等。
3. 协商赔偿，走法律程序
业主与责任方协商赔偿时，应合理提出索赔诉求，并提供相关证据支持。若协商不成，可向相关部门投诉或提起诉讼。
二、楼体开裂属于质量问题吗
楼体开裂是否属于质量问题，取决于开裂原因和开裂程度。如果是开发商在建设过程中偷工减料、施工不当导致的，则属于质量问题。而如果是后期使用不当或自然因素造成的，则不属于质量问题。
三、楼房开裂可以索赔吗
如果楼体开裂属于质量问题，且开裂程度较严重，影响房屋使用安全，业主可以向开发商索赔。索赔金额应根据开裂原因、维修费用、房屋贬值等因素确定。
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