对于进行商品房销售的开发商来说，是需要告知消费者商品房和住宅类型的房屋之间的区别的。关于商品房销售许可证 该不动产已抵押的问题，下面问法智选小编为您进行详细解答。
商品房销售许可证 该不动产已抵押
申办商品房销售许可证应提供以下证件：
（一）商品房销售申请报告。
（二）填写《商品房销售登记表》。
（三）开发企业的营业执照及资质证书。
（四）商品房建设投资计划。
（五）《国有土地使用证》或《建设用地规划许可证》配核定用地图。
（六）《建设工程规划许可证》。
（七）建设项目的总平面图、首层及标准层平面图。
（八）供热配套证明。
（九）燃气证明。
（十）市物价局的商品房销售价格批复。
（十一）属于预售商品房的，需提供完成主体工程投资额20%以上的证明文件。
（十二）商品房申请销售明细表。
注：第（一）、（二）、（七）、（八）、（十二）项须提供原件，其他各项可提供加盖公章的复印件，但须携带原件复核。
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