楼上邻居漏水，财产受损，要求对方赔偿却遇上“老赖”，不承认、不赔付，这种情况让不少业主头疼不已。那么，遇上“漏水老赖不赔偿怎么办呢”？
一、证据收集及诉讼
1. 证据收集：
收集房屋损失的相关证据，如：漏水现场照片、鉴定报告、维修发票等。
2. 诉讼：
向法院提起诉讼，请求判决对方赔偿实际经济损失。收集到的证据将作为重要依据。
二、执行难点及应对措施
即使法院判决执行，但对于“老赖”来说，执行难度较大。
1. 财产隐匿：
老赖可能转移或隐匿财产，规避执行。建议向法院申请财产保全。
2. 收入难查证：
老赖可能无稳定收入来源，难以查证。建议向法院申请限制消费令。
三、其他维权途径
除了诉讼途径，还可以考虑以下方式：
1. 业主委员会维权：
如果漏水问题涉及多户业主，可以由业主委员会向楼上业主追偿。
2. 物业公司代管：
聘请物业公司代管漏水楼上房屋，由物业公司代业主追缴欠款。
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