自建楼违建坍塌,涉及复杂的法律关系,赔偿责任认定较为复杂,以下信息供参考:
一、自建楼违建坍塌赔偿责任主体
1. 自建者:自建者为违建主体,负首要赔偿责任。
2. 建设单位:如违建楼房由建设单位投资建造,建设单位需承担连带赔偿责任。
3. 规划部门:规划部门负有监管责任,若其失职导致违建发生,可能承担次要赔偿责任。
4. 施工单位:施工单位未按规范施工导致坍塌,需承担施工过错赔偿责任。
5. 监理单位:监理单位未尽到监理职责,需承担监理过错赔偿责任。
二、自建楼违建坍塌赔偿范围
1. 人身损害赔偿:包括医疗费、误工费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等。
2. 财产损失赔偿:房屋倒塌造成的建筑物及室内物品损失,以及其他财产损失。
3. 精神损害抚慰金:因人身伤亡或财产损失导致的精神损害赔偿。
三、自建楼违建坍塌赔偿标准
1. 人身损害赔偿:根据受害人的具体情况和伤残程度,参照人身损害赔偿标准计算。
2. 财产损失赔偿:根据房屋及室内物品的实际价值,参照有关评估标准计算。
3. 精神损害抚慰金:一般根据人身损害的严重程度和财产损失的程度酌情确定。
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