外墙砖脱落砸坏阳台，是一种常见且令人头疼的问题。业主如果遇到这种情况，需要及时采取措施，维护自己的合法权益。本文将详细介绍外墙砖砸坏阳台的赔偿问题，并提供相关法律依据和实务建议。
一、外墙砖砸坏阳台怎么办赔偿
1.确定责任方：一般情况下，外墙砖脱落砸坏阳台的责任方为物业公司。如果物业公司未尽到维修保养义务，导致外墙砖脱落，则应当承担赔偿责任。
2.收集证据：业主发现阳台被砸坏后，应立即拍照或录像留存证据。还可以找邻居作证，证明外墙砖脱落造成阳台损坏的事实。
3.协商赔偿：业主可以先与物业公司协商赔偿事宜。如果双方协商一致，即可签订赔偿协议。需要注意的是，赔偿协议应当明确赔偿金额、赔偿方式以及赔偿期限等事项。
4.向法院起诉：如果协商不成，业主可以向法院起诉物业公司，要求其承担赔偿责任。法院在审理案件时，会根据证据情况和法律规定，做出公正判决。
二、外墙砖脱落砸坏车辆赔偿
如果外墙砖脱落砸坏车辆，责任方也为物业公司。业主在索赔时，需要提供以下证据：
1. 车辆受损照片或视频
2. 车辆维修发票
3. 交警事故认定书（如有）
三、外墙砖脱落砸伤人赔偿
如果外墙砖脱落砸伤人，责任方仍然为物业公司。业主在索赔时，需要提供以下证据：
1. 受伤者医疗费发票
2. 受伤者误工费证明
3. 受伤者残疾鉴定书（如有）
以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。