房子返潮是一种常见的房屋质量问题，会给业主带来诸多困扰，严重影响居住舒适度。如果房屋返潮，业主可以考虑以下维权途径：
一、房子返潮起诉谁赔偿呢怎么办
1. 开发商：如果房屋仍在保修期内，且返潮是由房屋主体结构或防水层缺陷等质量问题造成的，业主可以向开发商索赔。
2. 物业公司：如果房屋已过保修期，且返潮是由物业公司管理不善导致的，如缺乏必要的防水维护措施，业主可以向物业公司追责。
3. 施工单位：如果返潮是因为施工单位施工质量不达标造成的，业主可以向施工单位提起诉讼。
二、房子返潮起诉赔偿多少合适
房屋返潮的赔偿金额没有统一标准，需要根据实际损失情况确定。业主可以参考以下标准计算赔偿金额：
1. 修复费用：返潮导致的墙壁、地板等装修损坏的修复费用。
2. 家具物品损失：返潮造成家具、电器等物品损坏的价值。
3. 居住环境损害补偿：返潮对居住环境造成影响，给业主带来精神损害的赔偿。
三、房子返潮起诉材料
业主在提起诉讼前，需要准备以下材料：
1. 房屋产权证明。
2. 返潮情况的证据，如照片、视频等。
3. 修复费用或损失证明。
4. 与开发商、物业公司或施工单位交涉的证据，如往来函件、通话记录等。
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