房贷作为一项长期且数额较大的债务，若因突发情况导致借款人无法按时还款，不仅会影响个人信用，还可能面临严重的法律后果。如果您遇到亲哥借钱不还的情况，以下建议或许能帮助您解决问题。
一、亲哥借三万钱还房贷不还怎么办
1. 积极沟通：与哥哥进行心平气和的沟通，了解对方未能按时还款的原因。如果哥哥确实有困难，可以考虑协商延长还款期限或减少还款金额。
2. 制定还款计划：协商明确还款金额、期限和方式，并记录在书面合同中，避免日后出现纠纷。
3. 借助第三方调解：如果协商不成，可以考虑借助第三方调解，例如家庭成员、朋友或社区居委会。通过外部人士的介入，或许能打破僵局，促成协商。
4. 诉讼追讨：协商无果的情况下，可以考虑诉讼追讨。但诉讼耗时耗力，且可能影响兄弟情谊，还款可能性也较小。
5. 其他方式：如哥哥名下有财产，可以申请法院查封扣押财产。或向哥哥的担保人追索债务。
二、亲戚欠借款3万拒不还款怎么办
1. 收集证据：留存借款凭证、转账记录等证据，证明借款事实。
2. 发送催款函：正式向亲戚发出催款函，告知其欠款金额、原因及要求还款的期限。
3. 上门协商：亲自登门拜访亲戚，协商还款事宜。态度要诚恳，避免激烈争吵。
4. 借助外部力量：可向亲戚的共同朋友、家人或社区居委会寻求帮助，从中斡旋调解。
5. 采取法律措施：协商无果，可以向法院提起诉讼，追索债务。
三、兄弟借钱3万不还起诉会怎样
1. 收集证据：借条、转账记录、短信等证据越多，胜诉可能性越高。
2. 起诉受理：向法院提交起诉状、证据材料，法院受理起诉。
3. 庭审质证：双方在法庭上陈述意见、提供证据。
4. 判决执行：法院根据证据作出判决，判决生效后，胜诉方可向败诉方申请强制执行。
5. 影响后果：胜诉方可以申请强制执行，扣押被告人财产或限制高消费等。败诉方则需承担相应的法律责任。
以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。