贷款下来不还房东钱 怎么办

贷款买房原本是一件喜事，可却遭遇了房东“不退钱”的问题，让人烦心不已。面对贷款已下但房东不还钱的情况，购房者应该如何应对呢？

一、贷款下来不还房东钱怎么办

如果贷款已经下来，房东却不退还之前的垫付费用，购房者可以采取以下措施：

与房东协商：尝试与房东协商解决问题。明确表明贷款已下，要求房东尽快退还垫付费用。

提供贷款证明：向房东提供贷款批准书或银行转账凭证等证据，证明贷款已经成功。

联系中介机构：如果通过中介机构购买房屋，可以联系中介进行调解，协调房东退还费用。

向相关部门举报：如果协商无效，可以向住建局、房屋管理中心等相关部门举报房东违约行为。

二、贷款下来房东不退定金怎么办

贷款下来后，如果房东不退还购房者之前支付的定金，购房者可以通过以下方式维权：

催告房东：向房东发送正式催告函，要求其在一定期限内（通常为7-15天）内退还定金。

提起诉讼：如果房东拒绝退还定金，购房者可以向法院提起诉讼，要求房东履行合同并支付违约金。

申请解除合同：如果房东无法按照合同约定履行义务，购房者可以申请解除合同，并要求房东返还定金和已支付的款项。

三、贷款下来房东不退中介费怎么办

贷款下来后，如果房东不退还中介费，购房者可以采取如下措施：

协商解决：与中介机构协商，要求中介帮助协调房东退还中介费。

联系行业协会：向房地产中介行业协会投诉房东违约行为。

申请仲裁：如果协商和投诉无效，购房者可以向仲裁委员会申请仲裁，要求房东支付中介费。

贷款下来不还房东钱的情况较为复杂，购房者需要根据具体情况采取不同的应对措施。本文介绍了贷款下来不还房东钱、定金和中介费的处理方法，仅供参考。法律咨询具有特殊性，如果有疑问或需要更专业的帮助，建议咨询律师获取专业意见。

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