在婚姻关系存续期间，夫妻一方想购买个人房产，可能会面临一些法律上的问题。本文将详细解答没有离婚想要购置个人房产怎么办，以及相关法律法规。
一、没有离婚想要购置个人房产怎么办
根据我国《民法典》规定，在婚姻关系存续期间，夫妻共同财产归夫妻共同所有，一方处分共同财产需要得到另一方的同意。如果没有离婚，一方想购买个人房产，需要经过另一方的同意。
同意方式
配偶的同意可以通过书面形式或口头形式表示。书面形式的同意，可以签订一份同意书，明确表示同意一方购买个人房产；口头形式的同意，可以由配偶在购房合同上签名表示同意。
例外情况
在某些情况下，一方可以不经另一方同意购买个人房产，例如：
个人婚前财产：如果购房款是个人婚前财产，则属于个人财产，无需经过另一方同意。
个人继承或赠与财产：如果购房款是个人继承或赠与所得，也属于个人财产，无需经过另一方同意。
夫妻约定：如果夫妻双方在婚前或婚后签订协议，明确约定一方可以单独购买个人房产，则无需经过另一方同意。
二、没有离婚独自买房有哪些风险
财产分割风险：如果一方未经另一方同意购买个人房产，在离婚时，该房产可能被认定为夫妻共同财产，需要进行分割。
债务承担风险：如果一方在购房时借贷，另一方没有明确表示同意，则另一方不承担债务责任。但如果另一方知道购房借贷并默许，则可能需要承担连带债务责任。
税费缴纳风险：如果房产是以个人名义购买，则在出售房产时，需要缴纳个人所得税和营业税。如果房产是以夫妻双方名义购买，则在出售房产时，可以享受夫妻共同财产转让所得税免税额。
三、没有离婚如何规避购房风险
为了规避没有离婚购房的风险，建议采取以下措施：
取得配偶同意：在购房前取得配偶的书面或口头同意，避免后期产生纠纷。
婚前财产公证：如果购房款是个人婚前财产，建议办理婚前财产公证，以证明该财产属于个人财产。
签订夫妻协议：夫妻双方可以在婚前或婚后签订协议，明确约定一方可以单独购买个人房产，避免后期因财产分割产生纠纷。
没有离婚一方想购买个人房产，需要取得另一方的同意。否则，可能会面临财产分割、债务承担、税费缴纳等风险。为了规避这些风险，建议采取取得配偶同意、婚前财产公证、签订夫妻协议等措施。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。