租到脏兮兮的椅子，心情怎能好起来？面对这样的情况，我们该怎么办？如果协商不成，赔偿的问题又该如何解决？本文将为您一一解答，让您在租房路上不再迷茫。
协商解决
发现椅子脏污时，首先应与房东进行沟通，协商解决办法。可以提出更换椅子、清洁椅子或要求房东赔偿损失。如果双方协商一致，则可根据协商结果处理。
协商不成
若协商不成，则可采取以下方式解决：
拍照取证：及时拍照记录椅子的脏污情况，作为证据。
找寻合同规定：查看租赁合同中是否有关于家具损坏赔偿的条款，作为依据。
请求第三方协助：可联系居委会、物业等第三方机构，介入调解。
赔偿标准
若协商不成，需进行赔偿时，应遵循以下原则：
原物恢复原则：优先考虑修复或更换椅子，以恢复原状。
等价赔偿原则：若无法修复，则按照椅子的市场价值或同等型号的新椅子的价格进行赔偿。
酌情赔偿原则：考虑椅子的使用年限、造成脏污的程度等因素，酌情确定赔偿金额。
相关法律法规
《民法典》第七百零九条规定，承租人应当妥善保管租赁物，因故意或者重大过失造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
《合同法》第二百六十四条规定，因一方违约造成的损失，应由违约方承担赔偿责任。
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