小区井盖是我们日常生活中经常接触到的公共设施。如果小区井盖不小心掉下来，造成人身伤害或财产损失，责任应当由谁来承担？本文将对此问题进行详细解答，帮助您了解自己的权利和义务。
一、小区井盖掉下来怎么办赔偿
根据《侵权责任法》第85条的规定，因井盖缺失造成人身伤害或者财产损失的，由产权人或者管理人承担侵权责任。
1. 产权人责任
产权人是指井盖的所有人，通常是开发商或小区物业管理公司。产权人有维护井盖安全的义务，如果未能尽到此义务导致井盖掉落，则应当承担赔偿责任。
2. 管理人责任
管理人是指负责井盖日常维护和管理的单位，通常是物业管理公司或居委会。管理人有检查、维修和更换井盖的义务，如果疏于职责导致井盖掉落，则应当承担赔偿责任。
3. 赔偿范围
赔偿范围包括人身损害赔偿、财产损失赔偿、精神损害赔偿等。赔偿金额由法院根据实际情况酌情确定。
二、小区井盖掉下来居民出事怎么办
如果小区井盖掉下来导致居民出事，居民可以采取以下步骤维护自己的权利：
1. 保留证据
及时拍照、录像取证，并保存好相关医疗单据、损失清单等证据。
2. 联系责任人
向产权人或管理人反映情况，要求其承担赔偿责任。
3. 协商解决
与责任人协商赔偿事宜，如无法达成一致，可委托律师出面调解。
4. 向法院起诉
协商不成，可向法院提起诉讼，要求责任人承担赔偿责任。
三、小区井盖掉下来谁负责
小区井盖掉下来，责任由产权人和管理人共同承担。
1. 产权人责任
产权人对井盖具有所有权，有维修养护的义务。如果井盖损坏或缺失，产权人应当及时采取措施进行维修或更换。
2. 管理人责任
管理人对井盖负有日常维护和管理的责任。管理人应当定期对井盖进行检查，如有损坏或缺失应及时修复。管理人还应当对井盖的安全进行相应的安全防护措施。
以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。