烂尾楼是指建设到一半就停工的建筑物，由于缺乏资金、纠纷等原因导致无法继续施工。烂尾楼不仅影响市容市貌，还存在安全隐患。那么，如果发生烂尾楼事故，谁来承担赔偿责任？
一、烂尾楼出现事故怎么办赔偿
根据《合同法》的规定，建设单位对工程质量和安全负有主要责任。烂尾楼出现事故后，首先要确定建设单位。如果建设单位明确，则由建设单位承担赔偿责任。如果建设单位不明确或者已经解散，则由施工单位承担赔偿责任。
如果施工单位也无法确定或者已经解散，则由监理单位承担赔偿责任。监理单位是指对工程项目实施监督管理的单位，对其监理范围内的工程质量安全负有责任。
二、烂尾楼出现安全事故谁赔偿
烂尾楼出现安全事故，导致人员伤亡或者财产损失，根据法律规定，责任承担主体主要有以下几种：
1. 开发商：作为烂尾楼的建设单位，开发商负有工程质量和安全管理的责任，如果事故是由开发商的过错造成的，则应当承担赔偿责任。
2. 施工单位：作为工程施工单位，施工单位负有工程施工质量和安全管理的责任，如果事故是由施工单位的过错造成的，则应当承担赔偿责任。
3. 监理单位：作为工程监理单位，监理单位负有对工程施工质量和安全进行监督管理的责任，如果事故是由监理单位的过错造成的，则应当承担赔偿责任。
4. 物业管理单位：如果烂尾楼已经交付物业管理单位管理，则物业管理单位负有对楼盘进行安全管理的责任，如果事故是由物业管理单位的过错造成的，则应当承担赔偿责任。
三、烂尾楼事故赔偿范围
烂尾楼事故赔偿范围主要包括以下内容：
1. 人身损害赔偿：包括医疗费、误工费、残疾赔偿金、死亡赔偿金等。
2. 财产损失赔偿：包括房屋倒塌、装修损失、家具家电损坏等。
3. 其他损失赔偿：包括精神损害抚慰金、律师费等。
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