商铺租赁在商业活动中十分常见，若租赁期间商铺发生火灾，则会给出租人、承租人和保险公司带来不小的损失和纠纷。了解出租的商铺起火后的赔偿责任，有助于各方维护自身合法权益。
一、出租的商铺起火怎么办赔偿
根据《合同法》和《民法典》的规定，出租人应当保证租赁物符合约定的用途，并承担租赁物毁损灭失的赔偿责任。但以下情形除外：
1. 承租人故意或重大过失造成商铺起火；
2. 不可抗力或第三人过错导致商铺起火；
3. 因租赁物的固有瑕疵或自然损耗导致商铺起火。
若排除上述例外情形，出租人原则上要承担赔偿责任，包括承租人因火灾损失的商品、装修、设备等物品，以及因火灾导致的停业损失。
二、火灾赔偿中的保险责任
许多情况下，出租的商铺都会投保火灾险。火灾发生后，承租人可根据保险合同向保险公司索赔，由保险公司按合同约定承担赔偿责任。
若保险公司赔付金额不足以弥补承租人的全部损失，承租人还可以向出租人主张剩余损失的赔偿。
三、承租人因商铺起火产生的其他责任
除了赔偿损失外，承租人还可能因商铺起火而承担其他责任，如：
1. 消防责任：承租人有义务遵守消防法规，否则可能承担行政处罚或刑事责任。
2. 疏散责任：承租人应制定疏散预案，并对员工和顾客进行疏散演练。火灾发生时，承租人有义务组织人员疏散并确保其安全。
出租的商铺起火赔偿问题较为复杂，涉及多方责任和保险纠纷。了解相关的法律法规和保险合同条款，有助于各方维护自身合法权益。
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