在购房或租房过程中,房产中介往往会代收押金或定金,但偶尔会出现中介压钱不还的情况,给当事人带来经济损失和困扰。那么,遇到房产中介压钱不还怎么办呢?
一、房产中介压钱不还怎么办
1.协商沟通:与中介进行协商沟通,明确押金或定金的用途、金额和归还时间。
2.查看合同:仔细检查中介合同,确认押金或定金的规定,并保留相关证据。
3.向监管部门投诉:如果协商无效,可向当地房地产管理部门或消费者协会投诉,寻求调解。
4.提起诉讼:若协商、投诉均无果,可委托律师向法院提起诉讼,要求中介返还押金或定金。
二、房产中介压定金不还怎么办
定金是合同成立的担保,中介压定金不还可能构成违约。在这种情况下,当事人可以:
1.追讨定金:通过协商或诉讼的方式,追讨中介压定的定金。
2.主张违约责任:根据合同约定,要求中介承担违约责任,如支付一定金额的违约金。
3.要求履行合同:若合同仍然有效,可要求中介继续履行合同义务,如完成房屋买(租)卖手续。
三、房产中介压押金不还怎么办
押金是房屋租赁期间用于保障出租人利益的费用,中介压押金不还可能给承租人造成损失。当事人可以:
1.查明原因:与中介沟通,了解押金不还的原因,如是否存在违约行为或需要扣除的费用。
2.结算费用:如果存在应扣除的费用,如房屋损坏或欠租,可协商结算费用后要求中介返还剩余押金。
3.向法院起诉:若协商无效,可向法院起诉,要求中介返还押金并赔偿利息。
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