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房子过户了贷款没下怎么办

现在的房价越来越高,很多人全款买房很困难,一般情况下都会贷款买房,缓解自己的经济压力。那么房子过户了贷款没下怎么办?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,问法智选小编整理了一些相关的内容,接下来一起来了解一下吧。

房子过户了贷款没下怎么办

一、房子过户了贷款没下怎么办

1、一般情况下,按正常操作都是银行货款手续已经批准,只待甲乙双方过户后银行正式放款。过户前银行应有通知,才可办过户。按照正常流程来说,都是同贷书下来才去过户的。

2、只能等待或者是换一家银行来签订贷款合同。至于房主也只能等,或者是找别的银行,银行又不是一家,你要了解银行的放款规则,了解了再去办,看看自己到底是哪里不符合规定,说不定就能办下来了。

3、根据房地产法的规定过户后按揭虽没下来,但此时产权已经转移到购房者名下,房子应该属于购房者。但是如果之后贷款无法办理,卖家是可以通过诉讼要求房子还归到自己名下的。

上面本文对房子过户了贷款没下怎么办的介绍仅供大家参考,希望能对大家有所帮助!在实际法律问题情景中,为了高效解决您的问题,保障合法权益,建议您直接向专业律师说明情况,解决您的实际问题。

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