姐姐借你的房子久借不还，还理直气壮地不还钱，令你感到无比心塞和愤怒。遇到这种情况，该如何维护自己的合法权益，拿回属于自己的钱呢？
1. 与姐姐沟通协商
首要之举是与姐姐进行沟通协商，明确表达自己的诉求，并提供证据证明房款已借出。诚恳地阐述自己的立场和合理要求，争取通过友好协商的方式解决问题。
2. 准备相关证据
为了维护自己的合法权益，请务必收集好借款凭证、转账记录、短信记录等相关证据。这些证据将成为证明借款事实的重要依据。
3. 寄发律师函
如果与姐姐沟通协商未果，可以考虑寄发律师函。由律师出面催收，通常能起到较好的效果。律师函中应明确指出借款事实、金额、还款期限等内容，并告知不履行还款义务的后果。
4. 提起诉讼
若姐姐依然拒不还款，则可以考虑提起诉讼。诉讼前，请务必咨询专业律师，了解诉讼的程序、费用以及胜诉的可能性。
5. 申请财产保全
为了防止姐姐转移或变卖财产，可以向法院申请财产保全。法院一旦做出财产保全裁定，姐姐将无法处分其名下财产。
6. 执行法院判决
如果法院判决姐姐败诉，则可以申请强制执行。法院将采取强制措施，帮助你执行判决，如查封、扣押姐姐的财产等。
7. 其他方式
除了上述方式外，还可以考虑通过调解委员会、居委会等第三方机构进行调解。调解成功后，双方应签订书面调解协议，对调解结果进行确认。
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