很多情况下，物业服务企业与供应商之间可能会存在拖欠货款的情况。面对此类问题，供应商应积极采取有效措施，维护自身合法权益。本文将针对“物业钱欠货款不还怎么办”的问题进行详细阐述，提供切实可行的解决方案。
当物业公司欠款不还时，供应商可采取以下步骤维护自身权益：
1. 友好协商
供应商应积极与物业公司进行友好协商，明确欠款金额、欠款原因和还款计划。通过沟通协商，双方可达成一致，避免不必要的纠纷。
2. 发出催款函
若协商无果，供应商可向物业公司发出催款函，以书面形式催促其还款。催款函应明确欠款金额、欠款原因、还款期限等内容。
3. 申请支付令
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第214条规定，债权人可向人民法院申请支付令。支付令具有与生效判决书同等的效力，可强制物业公司履行还款义务。
4. 提起诉讼
若申请支付令后物业公司仍不履行还款义务，供应商可向人民法院提起诉讼。诉讼过程中，供应商需提供充足的证据证明欠款事实。
5. 申请仲裁
如果合同中载有仲裁条款，供应商可向仲裁机构申请仲裁。仲裁具有快速、保密等优点，可有效解决纠纷。
6. 采取保全措施
为了防止物业公司转移财产逃避债务，供应商可向法院申请采取财产保全措施。如查封、扣押物业公司的财产等。
7. 寻找专业法律帮助
法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。