当住户发现露台下房子漏水时，首先需要判断漏水原因，然后根据责任方进行赔偿。以下是如何处理露台下房子漏水赔偿事宜的详细指南：
一、露台下房子漏水怎么办赔偿
1. 判断漏水原因：需要查明露台下房子漏水的原因，是由于露台防水层损坏，还是管道破裂或其他因素导致的。
2. 确定责任方：根据漏水原因，确定造成漏水的责任方。如果漏水是由于露台防水层损坏，则责任方为露台所有者；如果漏水是由于管道破裂或其他原因，则责任方可能是装修公司、物业管理公司或相关责任方。
3. 协商赔偿：一旦确定责任方，双方应协商赔偿事宜。赔偿金额应包括房屋维修费用、损失物品补偿以及其他相关费用。
4. 寻求法律途径：如果协商不成，受害方可以向法院提起诉讼，要求责任方赔偿损失。
二、露台防水层损坏赔偿
如果露台下房子漏水是由于露台防水层损坏造成的，露台所有者需要承担赔偿责任。赔偿范围包括：
房屋维修费用：修复漏水造成的房屋损坏，包括墙面、地板、天花板等。
损失物品补偿：赔偿因漏水造成损失的家用电器、家具等物品。
其他费用：可能还包括清理费用、误工费等其他相关费用。
三、管道破裂或其他原因赔偿
如果露台下房子漏水是管道破裂或其他原因造成的，则需要根据具体情况确定责任方。例如：
装修公司责任：如果漏水是由装修时管道安装不当造成的，装修公司需要承担赔偿责任。
物业管理公司责任：如果漏水是由公共管道老化或损坏造成的，物业管理公司需要承担赔偿责任。
其他责任方：其他可能造成漏水的原因还包括楼上住户的洗衣机排水管破裂、屋顶渗水等，责任方需要根据实际情况确定。
露台下房子漏水赔偿事宜需要根据具体情况处理，包括判断漏水原因、确定责任方、协商赔偿等。如果协商不成，受害方可以寻求法律途径保障自己的权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。