当仓房外墙发生漏水问题时，赔偿责任的划分和处理方式是需要明确的。本文将详细介绍仓房外墙漏水赔偿相关的内容，帮助您了解自己的权利和义务。
一、仓房外墙漏水怎么办赔偿
1. 确定漏水原因
需要明确外墙漏水的原因，可能是建筑质量问题、材料老化、管线破裂等。确定漏水原因是划分赔偿责任的关键。
2. 寻找责任人
根据《民法典》的规定，因建筑物、构筑物或者其他设施等的缺陷造成他人损害的，由建设单位或者所有人承担赔偿责任。如果漏水是由建筑质量问题造成的，应由开发商承担赔偿责任。若非建筑质量问题，如因租户疏忽大意造成，则租户应承担赔偿责任。
3. 评估损失
漏水造成的损失包括货物受损、墙体返潮、室内霉变等。需要对损失进行评估，确定具体的赔偿金额。
4. 协商赔偿
确定责任人后，应与责任人协商赔偿事宜。双方可根据损失评估结果，协商赔偿金额和赔偿方式。如协商不成，可通过法律途径解决。
二、仓房外墙漏水如何申请赔偿
1. 收集证据：保留漏水照片、视频、维修发票等相关证据。
2. 书面通知：向责任人发出书面通知，说明漏水情况、原因、损失和赔偿要求。
3. 协商赔偿：与责任人协商赔偿事宜，并达成书面协议。
4. 起诉索赔：协商不成，可向法院提起诉讼，要求赔偿损失。
三、仓房外墙漏水保险赔偿
如果仓房外墙漏水，可能涉及保险赔偿。通常情况下，建筑物保险会涵盖因漏水造成的损失。但具体赔偿条款和条件因不同保险公司而异，需要仔细查看保险合同。
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