对于夫妻双方来说,婚前购买的房产,在离婚后如何处理,一直是大家关注的问题之一。特别是对于婚前买房但婚后断供的情况,更是让人头疼不已。那么,遇到这种情况应该怎么办呢?下面我们就一起来了解一下吧。
根据我国婚姻法的规定,婚前购买的房产属于个人财产,在离婚后不予分割。如果婚后对该房产进行了共同还贷,则根据双方共同还贷的比例,进行分割。具体来说,有以下几种情况:
1. 婚前首付、婚后共同还贷:离婚后,房产归属婚前付首付一方,另一方可以要求分割婚后共同还贷的款项。
2. 婚前全款、婚后共同还贷:离婚后,房产归属婚前全款购买一方,另一方无法要求分割房产或还贷款项。
3. 婚后共同出资、共同还贷:离婚后,房产按照出资比例进行分割,双方均可要求分割共同还贷的款项。
值得注意的是,如果婚前购买的房产在婚后断供,导致房产被拍卖,那么拍卖所得的款项将根据上述原则进行分割。
如果婚前买房婚后断供,一方不愿意配合分割房产或还贷款项,另一方可以向法院起诉,要求分割共同财产或偿还共同债务。
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