当一段婚姻走到尽头，夫妻双方可能会面临财产分割问题。其中，卖掉共同财产是常见的一种处理方式。离婚后卖东西并非易事，涉及复杂的法律程序和情感因素。本文将详细介绍离婚后卖东西的注意事项和相关法律规定，帮助您顺利处理财产分割问题。
一、离婚了就要卖东西怎么办
1. 确定财产归属：需要明确哪些财产属于夫妻共同财产，哪些属于个人财产。夫妻共同财产一般是指婚姻存续期间取得的收入、房屋、车辆等。个人财产则包括婚前财产、继承或赠与取得的财产等。
2. 协商分割：如果双方能够达成一致意见，可以自行协商财产分割方案。协商内容包括财产分配、债务承担等。达成一致后，可以签署离婚协议书，并经公证处公证。
3. 诉讼分割：如果双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院依法判决财产分割。法院会综合考虑夫妻双方的收入、贡献、生活水平等因素，进行财产分配。
二、离婚时房屋如何分割
1. 确定房屋产权：需要确定房屋产权归属。如果是夫妻共同财产，则房屋属于双方共有。如果是个人财产，则房屋归产权人所有。
2. 协商分割：如果房屋属于共同财产，双方可以协商分割方式。可以协议将房屋卖掉，然后平均分配售卖款项。也可以约定一方放弃房屋所有权，另一方给予一定补偿。
3. 诉讼分割：如果无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院判决房屋分割。法院会综合考虑房屋价值、夫妻双方居住需求等因素，进行分割。
三、离婚时车辆如何分割
1. 确定车辆产权：需要确定车辆产权归属。如果是夫妻共同财产，则车辆属于双方共有。如果是个人财产，则车辆归产权人所有。
2. 协商分割：如果车辆属于共同财产，双方可以协商分割方式。可以协议将车辆卖掉，然后平均分配售卖款项。也可以约定一方放弃车辆所有权，另一方给予一定补偿。
3. 诉讼分割：如果无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院判决车辆分割。法院会综合考虑车辆价值、夫妻双方使用需求等因素，进行分割。
离婚后卖东西涉及复杂的法律程序和情感因素。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。