随着楼市火爆，不少人为了买房不得不背上沉重的债务。买房后遇到的问题并不少见，其中延期交房就是困扰许多购房者的难题。那么，当借钱买了房子后遇到延期交房的情况，购房者该如何维护自己的合法权益呢？
1. 及时与开发商沟通
当遇到延期交房的情况，购房者首先应及时与开发商进行沟通，了解延期原因及预计交房时间。如果开发商有合理的延期理由，购房者可以根据实际情况协商延长交房时间。
2. 审查合同条款
在购房前，购房者应仔细审查购房合同中的交房条款，明确交房时间、延期交房的违约责任等内容。如果开发商延期交房违反了合同约定，购房者可依据合同要求开发商承担违约责任。
3. 保留相关证据
购房者应注意保留与开发商之间的沟通记录、交房通知书等证据材料。这些证据在后续维权过程中可以作为有力证明。
4. 咨询法律专业人士
如果购房者与开发商协商不成，或对合同条款有疑问，建议及时咨询法律专业人士。律师可以帮助购房者分析案情，制定维权策略，提高维权成功率。
5. 提起法律诉讼
如果其他方式无法解决问题，购房者可向法院提起法律诉讼，要求开发商承担违约责任、赔偿损失。但需要注意的是，提起诉讼需要一定的时间和精力成本，购房者应综合考量。
6. 维权注意事项
在维权过程中，购房者应注意以下事项：
保持冷静，理性维权。
收集充足证据，支持自己的主张。
及时向相关部门举报开发商违法违规行为。
在必要时，寻求法律援助。
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